Este trabajo de investigación el objetivo es elaborar lineamientos y modelo de gestión de gobierno local, evaluar el funcionamiento de las micro-áreas de desarrollo(MIADE) y el desarrollo del fondo comunal(FODECO). Para tal propósito se recurrió al análisis bibliográficodel material producido por los actores de la experiencia de Gestión en El Agustino. El proyecto pretendió superar el inmediatismo. de encara solo lo urgente y postula un proyecto político de autogobierno, de proyección estratégica como respuesta del pueblo al fracaso del modelo de desarrollo en ciudades como Lima.