El presente trabajo de investigación denominado "Las Acciones de cobranza coactiva y la Recaudación del impuesto predial en la Municipalidad Metropolitana de Lima, año 2017-2018", tiene como problema principal corroborarsi es que las acciones de cobranza coactiva tiene una relación directa dentro de la recaudación del impuesto predial por los periodos del 2017 y 2018 mediante la aplicación de las medidas cautelares realizadas por la gerencia de ejecución coactiva del sat de Lima. En la actualidad, ante la ausencia del cumplimiento voluntario de los tributos Municipales por parte de los contribuyentes se ejecuta la deuda exigible coactivamente por parte de la administración tributaria a fin de que municipalidades puedan obtener la recaudación esperada. El propósito del presente estudio es conocer la relación entre las acciones de cobranza coactiva materializadas mediante la ejecución de las medidas cautelares que ejecuta la gerencia de ejecución coactiva y la recaudación del impuesto predial, saber el procedimiento coactivo y el impacto que generan en el ciudadano. la medotologia de la presente investigación es descriptivo correlacional, de tipo de investigación cuantitativa, de diseño de investigación no experimental, tomando como población a los contribuyentes que no pagan oportunamente sus obligaciones y la muestra los contribuyentes del impuesto predial que tiene retrasados en sus pagos por los periodos del 2017 y 2018. En los resultados obtenidos se determinó que las aciones de cobranza coactiva si se relacionan directamente con la recaudación del impuesto predial, ya que va a depender como realizan estas acciones para coadyuvar a una mayor recaudación